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　　20多年來，經過宣傳、推廣、示范，樓宇自動化工程得到了廣大建設方的認同，被普遍列入公共建筑、商務建筑及住宅建筑的內容中，但業界認為，國內的樓宇自動化工程質量不高，未達到預期運行效果，真正好的典型工程不多。

　　由于工程建設過程的復雜性，就容易導致自動化系統的品質受到功能需求、設計水平、施工組織、維護管理等諸多因素的影響，究其根本應從以下幾個環節尋求答案：

　　一、建設方。大量的工程實踐表明，如建設方不能根據建筑物的特點提出恰當的需求，更沒有提出量化指標，也就不能有效地組織項目的實施，并進行持續有效的維護和管理。

　　二、設計方。設計是建設工程的依據，樓宇自動化綜合了自動化技術、通信技術、信息技術、電子技術以及機械技術等多學科，因此各建筑設計院并不具備懂諸多專業的設計人才，目前一些設計者多從信息傳輸、交互、搜索等層面考慮技術問題，對于自動控制技術的過程控制、過渡過程和反饋閉環控制的基本特性不夠精通，影響了樓宇自動化控制系統設計的完善性，有的設計院甚至不能完成樓宇控制系統設計。

　　三、招標代理和工程監理，這是目前樓宇自動化最為薄弱的環節之一。

　　四、施工設計。如施工設計沒有理順，集成商的深化設計也就不能到位，他們對設備產品比較熟悉，但施工設計圖滯后于建筑設計的初步設計圖，特別是水、電、風各個專業之間的設計協調沒有得到有效監督，因為“接口”問題影響工程效果。

　　五、施工實施。施工實施過程中，施工管理單位、總包單位對樓宇自動化的工程特點缺乏認識，對樓宇自動化工程的施工要求不夠重視;施工人員的工種沒有明確的認證和監督管理;施工隊伍缺乏正規軍，施工管理人員資質不到位。

　　六、檢測驗收。檢測驗收未嚴格實施，能動/能自動就OK。

　　七、監理是針對土建專業的特點制定。樓宇自動化工程流體動力學特性決定了一個子系統的調試會影響到全系統的平衡，因此樓控調試具有反復性特點，全系統的平衡及功能的實現需要多次調整才能達到。有些工程的調試停留于單機、單子系統調試，沒有對相鄰設備和全系統的復驗。

　　八、物業管理十分薄弱，與系統要求不相匹配。業界需要對上述八大問題加大整改力度，讓樓宇自動控制真正發揮效益。(現代建筑電氣)