當房子也充滿“智慧”
http://m.sharifulalam.com 2013-04-03 16:13 來源：中財網
“單元門、入戶門全是彩色可視對講，還能跟物業實時聯系，單元門、地下車庫入口都是刷卡進入，1、2樓和頂樓有紅外幕墻，每個房間都有直通物業的報警設備。而且家里的熱水器、空調什么的，能夠通過網絡用手機控制。算是方便、舒適和安全。”卜先生有點得意地介紹著自己的新房。
用售樓人員對卜先生的話說，“我們的房子是有點‘智慧’的。”咋一聽，“智慧”的房子聽起來很唬人，似乎這只是少數人準備的小眾市場。
“實際上，‘智慧’的房子，差不多就是建筑業這幾年來一直在說的建筑智能化。中國的建筑智能化市場就快開花結果了。”上海某外資建筑電氣設備公司江蘇銷售經理鄭先生如是說。
“北上廣乃至南京，眾多城市的5A級寫字樓、五星酒店，還有博物館、會展中心這樣的大型商務、公共建筑，只要是新建的，沒有不采用建筑智能化技術的。”鄭先生笑稱，相比而言，我國住宅的建筑智能化應用，只是剛剛開始。
雖然我國建筑智能化產業起步較晚，但發展迅速。住建部數據顯示，近年來我國智能建筑的普及率逐年攀升，至2011年，我國智能建筑建設投資約占新增建筑建設總投資的比例為17%左右，預計未來還會逐年增加。
而隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加。住建部報告顯示，2012年我國建筑智能化的市場規模約為5009.5億元，而預計到2015年將達7316.4億元，市場空間十分巨大。
鄭先生說，我國智能化樓宇建筑工程投資比重大致為建筑土建工程40%左右，機電安裝工程25%左右，裝修裝飾工程30%左右。作為機電業務的延伸，建筑智能化工程業務約占智能建筑總投資的5%-10%。“從我們公司近幾年的發展來看，基于信息技術的機電方面市場成長迅猛，這個藍海市場的利潤率相當高。”“從智能化門禁到安防監控，再到報警設備，只是建筑智能化給人的直觀感受。對空調、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機電設備采用智能化控制方式，通過系統優化，能提高能耗利用率。在節能減排的時代背景下，智能建筑有明顯優勢。”某省級建筑設計院的林先生認為看不到的地方，建筑智能化應用更廣泛。
國內的建筑智能化先行者也開始獲益。賽維智能今年簽了7個建筑智能化合同，合同金額7775.74萬元，還有中標而未簽合同項目金額累計1925.01萬元。從事建筑智能化工程總承包服務的達實智能也是如此，繼2012年業績大增286.91%之后，預計今年一季度凈利潤同比增長50%-80%。
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